，您贵姓啊？”

    吴正再次把烟递向了警惕性很高的老头。

    “免贵，姓马。”

    马大爷这次终于接了烟，然后又问了一句：“你们真要买这个地方？”

    听马老头的语气，似乎挺期待这里被卖掉？

    吴正留心起来。

    “嗯，有这个意向，关键看看价格能不能谈得拢。”吴正没把话得太死。

    “哦，那估计又没戏。”马大爷嘟哝了一句。

    吴正又听出了一些信息。

    看来马老头也知道这里的报价。而且，听他话里的意思，这里应该有很多人来看过了，但真正谈成的一个都没有。

    难怪马老头那么不情愿，估计是无用功做多了！

    这个价格绝对贵了！

    吴正又得出了一个结论，不过他还是没打算轻易放弃。

    “马大爷，这里具体有多大你知道吗？”吴正继续套话。

    “这里横向40米，纵向50米，算下来正好占地000平方。”

    “那栋楼共三层，每层40平方，共160平方。”

    “那排仓库总共大约600平方。”

    ……

    马老头如数家珍，看来是看的人多了，这些数字他早就滚瓜烂熟了。

    数据和吴正目测的差不多。

    他开始算起数来。

    按照湘水县城现有的商品房价格，位置好一点的地方，砖混结构的毛坯房大约150块一个平方。

    如此算来，那栋三层楼大概价值0万左右，但十几年的楼龄，起码得再打个八折左右。

    至于那栋楼的装修，基本就不值什么钱了。

    然后就是那排简易仓库，那个值不了多少钱。

    如此一算下来，这个1600平方左右的停车坪加建议仓库，价格大概在二十四五万啊！

    确实贵了，整体价格算下来0万左右还能勉强接受。

    难怪这里一直卖不出去！

    吴正准确地做出了判断。

    在湘水县这种地方，一次性能拿得出40万、并且还愿意来买下这个地方的人并不多。

    并且，按照吴正的观察，这个地方最有价值的应该就是那栋三层楼。

    但那栋楼看起来确实有点陈旧，如果不能巧妙利用的话，还不如另外买个地方新建大楼。

    那该怎么办呢？难道就此放弃？

    吴正真的有点不甘心。

    他其实真的挺喜欢这个地方的，不仅仅是因为这个位置，也因为他现在没钱。

    吴正没钱另外去买地方，而这里，因为供销公司的状况，他感觉另有方法可以拿下。

    纠结了，吴正纠结了！

    他在考虑，这个地方到底值不值得拿下，拿下后又该怎么利用？

    他本能地觉得，还是应该再试一试。