这地方到底值不值？

    仔细考虑了一番之后，吴正还是觉得值的，因为他知道，再过几年，这里的价格起码可以倍增，越往后就越能升值。

    当然，能不能拿下，还得看他的方案有没有可能实现。

    吴正决定顺着这个方向再跟马老头套套话。

    “马大爷，你在这里干了多久了啊？”

    吴正没想到，他很随意的一句问话，他竟然被马老头当成了吐槽的对象。

    这是个有故事的人。

    马老头叫马德贵，今年已经55岁了，按照国家所规定的，再过几年，马德贵就可以退休了。

    按照他的法，他是在五几年就进了刚成立不久的供销系统，算是见证过供销社兴衰的老人，对供销社的历史门清。

    马德贵还是习惯性地把供销公司叫成供销社。

    “这栋楼是78年建成的，当时是这一带最好的建筑，供销社的领导们都在这里上班，我就在楼下的门市干了多年的营业员，年纪大了才开始管仓库。”

    马大爷起了供销社的往事。

    “那时候的供销社真有钱，这里盖后之后没几年，办公楼就容不下了，就又在县政府斜对面建了一栋新的大楼，下面开设了百货公司，楼上就做了新的办公场地。”

    “当时的供销社，是所有事业单位里面待遇和福利最好的，工资奖金高不，逢年过节还能发很多东西。可你看现在，穷得连基本工资都发不出来了，很多人已呆在家里没事干。”

    ……

    马老头完全把吴正当成了诉苦的对象。

    吴正倒是很乐意如此。

    马老头不愧是供销系统的老人，很多事情都一清二楚，吴正想问的他基本都能答得出来，而且还没什么顾忌。

    “我们职工希不希望这里卖掉？当然希望啦，不卖掉的话钱从哪里来啊，一百多号人还等着发工资呢，听还要下岗分流，没安置费怎么下岗怎么分流？”

    马老头一口气又了很多。

    吴正终于明白供销公司为啥守住40万的报价不肯让步了。

    肯定是因为缺钱给逼的！

    根据马老头提供的信息，他甚至已经可以推测出供销公司的发展轨迹来。

    在计划经济时代，向农村分配生产资料如农药、化肥，以及生活资料如柴米油盐等，这些物质和商品全部由供销社来运作，供销社相对于垄断经营。

    在这样的情况下，供销社肯定效益良好、资金充足。

    在国内，效益良好的国家企事业单位都会存在一个通病，那就是单位职工大量冗余，这些冗余人员都是各路关系人物削尖脑袋想办法塞进来的。

    谁不希望自己的子女、亲属去到一个效益良好、福利待遇上佳的单位呢？

    可是国营单位养人是需要很重的成本的，比如工资福利，又比如职工住房，又比如医疗费用等等。

    在效益良好的情况下，这些成本还能承担，但一旦效益变差，这些冗余人员就会变成沉重的负担。

    供销社就严重存在这样的问题。

    按照马老头提供的信息，现在供销公司总共有在职员工一百多号人，还不包括临时工，以及下属各乡镇的非正式职工。

    而供销公司现在唯一还能盈利的单位就只剩下一个百货大楼。

    在这样的情况下，入不敷出早已成为事实，在国家财政又承担不起的情况下，现在连职工的工资都发不起了，职工们的工资都拖欠了数月。

    在这样的情况下，下岗分流成了必然。

    下岗分流是需要安置费的，拖欠的工资也是需要钱的，在钱没法变出来的情况下，供销公司只好售卖固定资产，并且还不能贱卖，否则