账，入股的事怎么不找我？”

    韩素拱了拱手，“本来是想找你的，但富真姐借了我一笔款，暂时够用了，等b轮融资的时候，一定带上你。”

    朴瑞元也就是随口一说，真让他拿出一亿美元来，难度也不小。

    李富真接着问，“我看了你传来的简报，做的不错，新综艺已经开拍了吧？明年播出？”

    “对，明年1月播出，赞助商和广告商都确定，基本回本了，少有盈利也不成问题。”

    “那就好，这样一来，第二季就是净赚~”

    “没错，这档综艺至少可以做三季以上，三季之后观众形成审美疲劳，就会走上下坡路。”

    “你有长远规划就好，反正我只看结果。”

    “内，您放心吧~”

    朴瑞元问，“对了，你找我有事？”

    “没事，就是想请你吃饭，感谢你帮忙调礼服~”

    “小事一桩，不用这么客气~”

    李富真也跟着说，“就是，在我这吃吧，正好聊聊项目的事，规划已经出炉了，拆迁的消息也放了出去，不少炒房客蠢蠢欲动。”

    韩素闻言，点头道，“拆迁补偿的金额计算好了吗？”

    “嗯~已经计算好了，包括建造成本和后期的利润，我们大概估算了一下，如果销售理想的话，我们至少应该可以拿到4000亿以上的毛利。”

    韩素倒抽一口凉气，“这么多？”

    李富真显然也很满意这个项目的收益率，如果按照正常房地产开发的流程，地价昂贵的情况下，肯定没有这么高的利润，能有20%~30%的利润就烧高香了。

    但这个项目不一样，在成本这一块压得很低，利润自然就高！

    不过她很清醒，直言道，“这是最理想的成绩，销售量达到90%以上才行。”

    “那也很多了，工期多久？”

    “拆迁顺利的话，明年3月份就可以开工打地基了，我们的资金充裕，两年半到三年便可交房。”

    这个时间很合理，按照正常工作时间计算。

    但韩素担心的是20年那场肆虐全球的病毒，哪怕三班倒，也很难赶在20年以前交房，毕竟按照设计图纸，所有的住宅楼都达到30层以上。

    可惜，这个隐忧只有他自己知道，也不能对外人说。

    不对，韩素突然想起前世在家隔离的时候，好像看过韩国这边的新闻，疫情和调控政策不但没有阻碍房价，反而造成民众恐慌性购买，房价不跌反涨，如果没记错的话，隐忧也就不存在了。

    而且楼盘可以提前预售，这么好的地脚，又赶上恐慌潮，这个盘想不火都难。

    想到这，韩素在心里偷笑，来吧来吧，恐慌潮来的越早越好。

    要知道这个潮流可不仅仅是一段时间就结束了的，而是会形成一个恶性循环：买房的人越多，房价涨得越快越高；房价越贵越涨得快，更加刺激购房需求激增。

    没记错的话，疫情暴发后，韩国的这种循环加速明显。

    新闻中好像说过，某一个月的首尔住宅成交量同比狂飙了120%，个别楼盘的售价更是直接翻了一番。

    刚刚李富真预计的收益是按照现在的市场价计算的，要是翻上一倍的话，妈呀，想想都容易gc。

    果然，生意做到最后，最赚钱的还是房地产。

    这时，朴瑞元拍了拍陷入遐想的韩素，“你想什么呢？叫你好几次都没听见？”

    “啊？不好意思，有点走神，你们说什么了？”

    “我们刚在讨论，要不要针对国外的投资客进行宣传，这种好地角是投资客的最爱。”

    引人注意的是，在抢购韩国房产的买家队伍